Professionelle Beratung zu Immobilien in Heilbronn Neckargartach kaufen

Webseite für Immobilien in Heilbronn Zentrum , Biberach , Böckingen , Frankenbach , Horkheim , Kirchhausen , Klingenberg , Neckargartach oder Sontheim kaufen , mieten und verkaufen!Immobilien Heilbronn Neckargartach kaufen – Informationen! Hier finden Sie einige wissenswerte Informationen zu Ihrem Vorhaben, Immobilien in Heilbronn Neckargartach kaufen. Zunächst möchten wir Sie zu einem kleinen Ausflug in die Geschichte dieses heutigen Stadtteils einladen. Nach Meinung der meisten Fachwissenschaftler war dies ursprünglich eine Ansiedlung des germanischen Volksstammes der Alemannen. Obwohl die erste Erwähnung erst in einer historischen Urkunde aus dem Jahr 767 datiert, gaben Grabungsfunde Aufschluss darüber, dass hier bereits im 4. Jahrhundert unserer Zeitrechnung Menschen lebten. Der eigentliche Ort war damals Böllingen, und Gardach war der Name eines größeren Hofes, der in der Nähe stand. Um dieses Gut herum siedelten sich weitere Menschen an, und später wurde die Ortschaft in den Besitz des nahe gelegenen Kloster Lorsch geführt. Anschließend war das Bistum des in Worms ansässigen Bichofs verantwortlicher Lehnsherr. Von diesem wiederum kam der Ort zu einer Familie der reichen Patrizier.

Alleinstehendes Einfamilienhaus mit Rasen Webseite für Immobilien in Heilbronn Zentrum , Biberach , Böckingen , Frankenbach , Horkheim , Kirchhausen , Klingenberg , Neckargartach oder Sontheim kaufen , mieten und verkaufen!Auch kriegerische Auseinandersetzungen gingen an Neckargartach nicht spurlos vorbei. So wurde der Ort im Jahr 1399 vollständig zerstört. Auch im frühen 17. Jahrhundert brannte eine Armee aus Spanien und einige Jahre später eine Kriegerschar aus Frankreich alle Häuser nieder und tötete die Bewohner. In der Zwischenzeit und auch in den Jahren danach gab es aus Unachtsamkeit oder als Folge von Unfällen immer wieder Feuer, das vieles mühsam Aufgebaute wieder zunichte machte. Die hiesigen Einwohner wehrten sich oftmals aber auch gegen die vielen und harten Pflichten, die ihnen die Leibherrschaft auferlegte.

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Revolutionsführer wurden eingekerkert und hingerichtet, nur um den Status Quo wahren zu können. Der Name des Ortes schließlich hat folgenden Ursprung: Ein kleiner Fluss, der heute „Lein“ heißt, trug in früheren Zeiten die Bezeichnung „Gartach“. Dieser vereinigt sich hier mit dem Neckar. Das einstige Böllingen ist nun das Industriegebiet von Neckargartach, das erst im Jahr 1938 zu einem Stadtteil von Heilbronn wurde. In heutiger Zeit haben hier knapp 10.000 Menschen ein Zuhause gefunden.

Alleinstehendes Einfamilienhaus mit Rasen Webseite für Immobilien in Heilbronn Zentrum , Biberach , Böckingen , Frankenbach , Horkheim , Kirchhausen , Klingenberg , Neckargartach oder Sontheim kaufen , mieten und verkaufen!Wenn Ihre Wahl auf eine der Bestandsimmobilien unserer Datenbank gefallen ist, sollten in einem nächsten Schritt die Kosten für eine eventuell notwendige Renovierung von einem Gutachter geschätzt werden. Denn ansonsten läuft Ihnen vielleicht die Finanzierung aus dem Ruder, und das wäre doch schade. Auch ansonsten will ein solches Vorhaben gut geplant und gründlich durchdacht sein. Denn eine Immobilie erwerben Sie gemeinhin für´s Leben, und nicht nur für einige wenige Jahre. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Wir haben genug Erfahrung in der Branche sammeln können, sodass wir Ihnen bei allen Fragen und Wünschen zuverlässig zur Seite stehen. Planen Sie ein frei stehendes Gebäude zu erwerben, oder soll es eher eine Doppelhaushälfte sein? Ein weiteres Kriterium von nicht zu unterschätzender Wichtigkeit ist die Lage und dass sie Ihren Vorstellungen weitestgehend entgegen kommt. Denn wenn Sie Kinder haben, sollen Tagesstätte und Schulen, aber auch Spiel- und Bolzplätze doch in unmittelbarer Reichweite sein. Und als junger Mensch leben Sie doch sicher lieber in einem Umfeld, das Kinos, Schwimmbad, Bowlingbahn und gute Restaurants zu bieten hat, statt in einer stupiden Einöde. Wenn Sie allerdings bereits älter sind, schätzen Sie die Ruhe und Erholung und möchten nicht allzu viel Trubel in ihrer näheren Umgebung finden. Auch das Innere einer Immobilie ist sehr wichtig und sollte auf jeden Fall in die nähere Planung einbezogen werden. So muss geklärt sein, ob die Aufteilung der Räume Ihren Vorstellungen entspricht, ob die Anzahl der Etagen reicht, und ob Keller wie Dachgeschoss bereits ausgebaut sind. All dies muss bedacht werden, damit Sie später auch glücklich und zufrieden leben können und nicht allzu hohe Folgekosten zu dem fälligen Kaufpreis noch entrichten müssen.

Alleinstehendes Einfamilienhaus mit Rasen Webseite für Immobilien in Heilbronn Zentrum , Biberach , Böckingen , Frankenbach , Horkheim , Kirchhausen , Klingenberg , Neckargartach oder Sontheim kaufen , mieten und verkaufen!Darüber hinaus können die beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung sowieso fälligen Nebenkosten durchaus zu einer gefährlichen Kostenfalle werden. Bedenken Sie also die Kosten für den Notar, den Makler und die Gebühr für den nötigen Eintrag im Grundbuch der Stadt. Außerdem müssen Sie bei einer fremden Finanzierung Ihres Wunsches an die Zinsen denken, die ihre Bank von Ihnen fordert. Des Weiteren wird auch die jährliche Rate der Grundsteuer zur Zahlung fällig, wenn alle Formalitäten in trockenen Tüchern sind. Experten schätzen die Höhe dieser Kosten insgesamt auf mindestens 10 % des Kaufpreises. Dazu kommen vielleicht noch die Kosten für neue Möbel, die Sie sich anschaffen möchten, eine neue Küche, eine Terrasse und die Einrichtung der Außenanlagen. Immobilien in Heilbronn Neckargartach kaufen – ein solches Vorhaben bedarf also reiflicher Überlegung und muss auf einer festen Grundlage stehen, was die Finanzen betrifft. Erst wenn dies alles abgeklärt ist, können Sie sich gemeinsam mit einem unserer Mitarbeiter auf die Suche nach Ihrem Traumhaus oder der Traumwohnung machen, in der Sie mit Ihrer ganzen Familie alt werden möchten.

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Immo Heilbronn
Produkt
Einfamilienhaus - viele Freiräume
Preis
EUR 211.753,00
Verfügbarkeit
Available in Store Only
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